Villa sympathique dans un cadre chaleureux, bénéficiant d'un jardin côté Nord avec la vue magnifique sur le village et côté sud avec une vue paisible sur le jardin et la piscine en mosaïque. L'intérieur lumineux par de grandes baies vitrées, comprend de très beaux carrelages en couleur beige naturel et gris.
Environ 120 m² sur 2 niveaux et 80 m² de garage sur un terrain de 1250 m², elle comprend : cuisine, salon/salle à manger, 3 chambres, salle de bains, salle de douche. Terrasse et piscine.

Villa sympathique dans un cadre chaleureux, bénéficiant d'un jardin côté Nord avec la vue magnifique sur le village et côté sud avec une vue paisible sur le jardin et la piscine en mosaïque. L'intérieur lumineux par de grandes baies vitrées, comprend de très beaux carrelages en couleur beige naturel et gris.
Environ 120 m² sur 2 niveaux et 80 m² de garage sur un terrain de 1250 m², elle comprend : cuisine, salon/salle à manger, 3 chambres, salle de bains, salle de douche. Terrasse et piscine.

CHARME POUR CETTE COQUETTE VILLA PROVENCALE DE PLAIN PIED AVEC SON SPACIEUX SEJOUR, SES CUISINES D'ETE ET D'HIVER ET LES 3 CHAMBRES, BEAU JARDIN AVEC PISCINE/FORAGE, AU CALME, SANS VIS-A-VIS, VUE SUPERBE SUR 2 VILLAGES, 5 MIN. DE MARCHE DES COMMODITES.
Située au bout d'une impasse, vous serez conquis par son beau jardin très privatif, et le charme provençal de l'architecture et des matériaux régionaux harmonieux de la villa (e.a. beaux feuillets au sol, marbre clair dans la sdb, ...). Un forage permet d'arroser le jardin et d'alimenter la piscine d'eau gratuitement. La villa comprend : Un bel hall d'entrée, un séjour en L avec salon /cheminée insert + coin repas et 2 grandes portes-fenêtres donnant accès à la terasse d'où l'on bénéficie d'une vue féerique sur les 2 villages perchés ! Il y a 2 belles cuisines dont une ouverte sur coin repas avec grandes baies vitrées, idéal en été. Ainsi que 3 chambres dont une bénéficie d'une sdd ensuite, les 2 autres se partageant une sdb. Il y a une buanderie séparée et un double garage. Belle opportunité pour famille avec enfants.

BELLE AFFAIRE ! ANCIENNE BERGERIE AGRANDIE AU FIL DU TEMPS : Propriété emplie de charme et de caractère ancien dans un endroit très calme proche du beau village de Callian. Elle est située dans un écrin de verdure, lui offrant toute quiétude et vie privative, sur terrain plat (idéal pour jeunes enfants) très joliment complanté avec partie ombragée par des chênes et pins, et du côté terrasse un jardin paysager . Elle se compose de : RDC : grand hall d'entrée avec vestiaire/wc et bibliothèque, un grand bureau aux baies vitrées, un salon avec feu ouvert et une belle salle à manger séparée par arcade en pierres; une très vaste cuisine équipée donnant accès à la gde terrasse couverte. ETAGE : 4 chambres dont 2 avec sdd/sdb. Etat : parfait d'entretien mais nécéssite qqs rafraichissements. Belle opportunité.

Cette jolie petite villa traditionnelle, sur un terrain de restanques, avec une belle vue sur les collines de l'Estérel,
est située près du charmant petit village de Callian.
A étage, elle comprend au RDC: un séjour, une cuisine équipée avec une terrasse abritée par un auvent, 3 chambres dont une avec une grande penderie, 1sdb et un bureau;
au 1er ETAGE: une chambre avec sdd et un solarium.
Les poutres apparentes donnent du relief à un décor simple et sobre.
Sur un terrain de 2415 m² , bien entretenu et essentiellement planté d'oliviers, la piscine bénéficie de l'ombre des arbres, parasols naturels.

Superbe vue dégagée sur la plaine et les collines environnantes pour cet ancien manoir en pierres du XVIIIe d'environ 260 m² habitables sur 4 niveaux et deux pièces supplémentaires d'env. 40m² aménageables sur le cinquième niveau, situé dans une impasse en plein coeur du charmant village de Callian et exposé sud-ouest. Il se compose de : AU RDC : entrée, cuisine équipée avec cheminée/coin repas donnant sur balcon et un très beau séjour. AU +1 : 1 chambre/bureau et & une autre grande chambre avec dressing et sdb. AU +2 : 1 grande chambre, un très beau séjour avec son feu ouvert sous toit rampant avec jolies poutres et 1 sdd, AU -1 : séjour/kitchenette, 1 sdb et 1 chambre. AU RDJ: 2 grandes pièces aménageables. Beaux volumes et grande luminosité. Vendu ent. meublé.Il peut facilement être divisé en 2/3 appartements avec accès indépendant.

Cette bastide spacieuse est située dans un quartier résidentiel et dominant à 15 minutes de marche du charmant village de Callian et se compose de l' habitation principale en crépi jaune (1990) et d'un agrandissment en pierres récent qui communique avec une aile de couleur brique où il y a le garage et une gde pièce/bureau (1999). On entre par un hall d'entrée central ouvrant sur living spacieux d'env. 40m² communiquant par :
AILE DROITE/côté est : avec une belle salle à manger attenante d'env. 20m² /cheminée double face et vue panoramique par baie vitrée en arcade, une grande pièce arrière, une salle de douche, et un escalier menant à une grande pièce de 40m² servant de bureau.
AILE GAUCHE/côté ouest : avec une cuisine équipée d'env. 12m² qui donne accès à une terrasse ombragée par une tonelle de glycines, une chambre avec sdd au RDC, et 4 chambres au 1er étage qui se partagent une gde sdb.Toutes les chambres sont spacieuses.
La piscine est à débordement et le jardin se compose de 4 restanques au-dessus de la villa et de 2 restanques devant la villa. Très bel emplacement!

Située à environ 2, 5 kms du village, superbement exposée en coteau sud, sur plusieurs restanques consolidés en pierres, cette belle bastide récente de 1996 et son ancien cabanon en pierres sont emplis de caractère.
INTERIEUR : RDC : hall d'entrée/porche/vestiaire dans une tour, wc ind. , très spacieux séjour avec FO , cuisine ent. équipée, cellier,
3 chambres, 2sdb. ETAGE : grande chambre sous toit rampant à 2 pentes et vaste grenier . Devant le séjour, la cuisine et les 2 chambres il y a une superbe terrasse, partie ombragée , d'où l'on peut admirer le panorama de L'Estérel dans un calme apaisant que rien ne vient perturber.
Le tout est construit sur un grand soussol comprenant le garage double, la chaufferie et plusieurs caves.
EXTERIEUR: Un ravissant jardin complanté d'une trentaine d'oliviers, de fruitiers divers et d'arbres d'agrément ainsi que de beaux rosiers.
La propriété bénéficie d'un excellent ensoleillement.
zone NBbr (2500m², COS 0, 12, emprise 10%).

SUPERBE BASTIDE DE CARACTERE (1984), TRES BEAUX VOLUMES AVEC HAUTS PLAFONDS RAMPANTS DANS TOUTES LES PIECES, CHAMBRES SPACIEUSES , AU CALME ET PROCHE DE 2 VILLAGES (15 min. de marche), AUCUN VIS-à-VIS, JARDIN DE REVE SUR 4500m²...entièrement clos.
Cette villa a été conçue par un architecte renommé en 1984, avant-garde sur l'espace et la luminosité des pièces tout en maintenant l'aspect classique de la bastide provençale. Celle-ci comprend : RDC - un grand hall d'entrée en mezzanine ouvrant sur le séjour en bas de l'escalier, 1 grande chambre de 20m² avec sa salle de douche/wc et 2 autres chambres de 10m² qui se partagent une salle de bain/wc, RDJ - un immense séjour de 50m² avec un beau feu ouvert central déssert le salon et la salle-à-manger séparée par une alcove, cuisine en chène massif équipée, 2 chambres dont 1 avec son dressing et sa sdb, 1 sdd. De belles prestations harmonieuses sur l'ensemble de la villa : portes et poutres en chène, tomettes couleur ivoire, volets en bois, toits rampants, ...
Le living, la sàm, et 3 chambres bénéficient d'une vue imprenable sur l'Estérel ! Le séjour comprend 2 très belles portes-fenêtres donnant accès à une terrasse plein sud d'où l'on peut admirer un panorama époustoufflant. Une vaste cuisine de 16m² , avec en plus un cellier et une cave à vin, offre un second accès à une terrasse couverte avec barbecue pour des repas ombragés en été ou les déjeuners abrités en plein soleil en hiver !
Devant la propriété s'étend un magnifique jardin, parfaitement entretenu, comprenant e.a. une vingtaine d'oliviers et de nombreux arbres fruitiers, une jolie piscine en mosaïque remise à neuf en 2007, au sel en forme ovale à débordement, avec vue sur l'Estérel et le village médiéval avec son clocher.