Villa sympathique dans un cadre chaleureux, bénéficiant d'un jardin côté Nord avec la vue magnifique sur le village et côté sud avec une vue paisible sur le jardin et la piscine en mosaïque. L'intérieur
lumineux par de grandes baies vitrées, comprend de très beaux carrelages en couleur beige naturel et gris.
Environ 120 m² sur 2 niveaux et 80 m² de garage sur un terrain de 1250 m², elle comprend : cuisine, salon/salle à manger, 3 chambres, salle de bains, salle de douche. Terrasse et piscine.

Villa sympathique dans un cadre chaleureux, bénéficiant d'un jardin côté Nord avec la vue magnifique sur le village et côté sud avec une vue paisible sur le jardin et la piscine en mosaïque. L'intérieur
lumineux par de grandes baies vitrées, comprend de très beaux carrelages en couleur beige naturel et gris.
Environ 120 m² sur 2 niveaux et 80 m² de garage sur un terrain de 1250 m², elle comprend : cuisine, salon/salle à manger, 3 chambres, salle de bains, salle de douche. Terrasse et piscine.

CHARME POUR CETTE COQUETTE VILLA PROVENCALE DE PLAIN PIED AVEC SON SPACIEUX SEJOUR, SES CUISINES D'ETE ET D'HIVER ET LES 3 CHAMBRES, BEAU JARDIN AVEC PISCINE/FORAGE, AU CALME, SANS VIS-A-VIS, VUE SUPERBE
SUR 2 VILLAGES, 5 MIN. DE MARCHE DES COMMODITES.
Située au bout d'une impasse, vous serez conquis par son beau jardin très privatif, et le charme provençal de l'architecture et des matériaux régionaux harmonieux de la villa (e.a. beaux feuillets au
sol, marbre clair dans la sdb, ...). Un forage permet d'arroser le jardin et d'alimenter la piscine d'eau gratuitement. La villa comprend : Un bel hall d'entrée, un séjour en L avec salon /cheminée insert
+ coin repas et 2 grandes portes-fenêtres donnant accès à la terasse d'où l'on bénéficie d'une vue féerique sur les 2 villages perchés ! Il y a 2 belles cuisines dont une ouverte sur coin repas avec grandes
baies vitrées, idéal en été. Ainsi que 3 chambres dont une bénéficie d'une sdd ensuite, les 2 autres se partageant une sdb. Il y a une buanderie séparée et un double garage. Belle opportunité pour famille
avec enfants.

BELLE AFFAIRE ! ANCIENNE BERGERIE AGRANDIE AU FIL DU TEMPS : Propriété emplie de charme et de caractère ancien dans un endroit très calme proche du beau village de Callian. Elle est située dans un écrin
de verdure, lui offrant toute quiétude et vie privative, sur terrain plat (idéal pour jeunes enfants) très joliment complanté avec partie ombragée par des chênes et pins, et du côté terrasse un jardin
paysager . Elle se compose de : RDC : grand hall d'entrée avec vestiaire/wc et bibliothèque, un grand bureau aux baies vitrées, un salon avec feu ouvert et une belle salle à manger séparée par arcade en
pierres; une très vaste cuisine équipée donnant accès à la gde terrasse couverte. ETAGE : 4 chambres dont 2 avec sdd/sdb. Etat : parfait d'entretien mais nécéssite qqs rafraichissements. Belle opportunité.

Sur un terrain plat et arboré de plus de 3600 m², offrant une belle vue sur le village et les collines environnantes, dans un quartier calme et résidentiel, villa traditionnelle d'environ 170 m² comprenant
séjour avec cheminée, grand bureau, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, salle de douche. Piscine, bassin, garage, 2 caves.

--solarium -- Débarras -- Surface Réception : 30 -- Surface Terrain : 2415 -- Niveau : 2 -- 1 Bain(s) -- 2 WC(s) --
Cette jolie petite villa traditionnelle, sur un terrain de restanques, avec une belle vue sur les collines de l'Estérel,
est située près du charmant petit village de Callian.
A étage, elle comprend au RDC: un séjour, une cuisine équipée avec une terrasse abritée par un auvent, 3 chambres dont une avec une grande penderie, 1sdb et un bureau;
au 1er ETAGE: une chambre avec sdd et un solarium.
Les poutres apparentes donnent du relief à un décor simple et sobre.
Sur un terrain de 2415 m² , bien entretenu et essentiellement planté d'oliviers, la piscine bénéficie de l'ombre des arbres, parasols naturels.

Superbe vue dégagée sur la plaine et les collines environnantes pour cet ancien manoir en pierres du XVIIIe d'environ 260 m² habitables sur 4 niveaux et deux pièces supplémentaires d'env. 40m² aménageables
sur le cinquième niveau, situé dans une impasse en plein coeur du charmant village de Callian et exposé sud-ouest. Il se compose de : AU RDC : entrée, cuisine équipée avec cheminée/coin repas donnant
sur balcon et un très beau séjour. AU +1 : 1 chambre/bureau et & une autre grande chambre avec dressing et sdb. AU +2 : 1 grande chambre, un très beau séjour avec son feu ouvert sous toit rampant avec
jolies poutres et 1 sdd, AU -1 : séjour/kitchenette, 1 sdb et 1 chambre. AU RDJ: 2 grandes pièces aménageables. Beaux volumes et grande luminosité. Vendu ent. meublé.Il peut facilement être divisé en 2/3
appartements avec accès indépendant.

Cette bastide spacieuse est située dans un quartier résidentiel et dominant à 15 minutes de marche du charmant village de Callian et se compose de l' habitation principale en crépi jaune (1990) et d'un
agrandissment en pierres récent qui communique avec une aile de couleur brique où il y a le garage et une gde pièce/bureau (1999). On entre par un hall d'entrée central ouvrant sur living spacieux d'env.
40m² communiquant par :
AILE DROITE/côté est : avec une belle salle à manger attenante d'env. 20m² /cheminée double face et vue panoramique par baie vitrée en arcade, une grande pièce arrière, une salle de douche, et un escalier
menant à une grande pièce de 40m² servant de bureau.
AILE GAUCHE/côté ouest : avec une cuisine équipée d'env. 12m² qui donne accès à une terrasse ombragée par une tonelle de glycines, une chambre avec sdd au RDC, et 4 chambres au 1er étage qui se partagent
une gde sdb.Toutes les chambres sont spacieuses.
La piscine est à débordement et le jardin se compose de 4 restanques au-dessus de la villa et de 2 restanques devant la villa. Très bel emplacement!

Située à environ 2, 5 kms du village, superbement exposée en coteau sud, sur plusieurs restanques consolidés en pierres, cette belle bastide récente de 1996 et son ancien cabanon en pierres sont emplis de caractère.
INTERIEUR : RDC : hall d'entrée/porche/vestiaire dans une tour, wc ind. , très spacieux séjour avec FO , cuisine ent. équipée, cellier,
3 chambres, 2sdb. ETAGE : grande chambre sous toit rampant à 2 pentes et vaste grenier . Devant le séjour, la cuisine et les 2 chambres il y a une superbe terrasse, partie ombragée , d'où l'on peut admirer
le panorama de L'Estérel dans un calme apaisant que rien ne vient perturber.
Le tout est construit sur un grand soussol comprenant le garage double, la chaufferie et plusieurs caves.
EXTERIEUR: Un ravissant jardin complanté d'une trentaine d'oliviers, de fruitiers divers et d'arbres d'agrément ainsi que de beaux rosiers.
La propriété bénéficie d'un excellent ensoleillement.
zone NBbr (2500m², COS 0, 12, emprise 10%).